Aerotermia en obra nueva: cuánto te ahorras al mes en Navarra y La Rioja (y por qué Iberdrola da hasta 5.000 €)
A principios de abril Iberdrola anunció un programa de ayudas que permite descontar hasta 5.000 € en la instalación de una bomba de calor aerotérmica, sumándose a las subvenciones autonómicas que ya cubren entre el 40 % y el 75 % del coste según la comunidad. Pocas semanas después, la Agencia Tributaria confirmó que la aerotermia sigue dando derecho a la deducción del 20 % en obras de eficiencia energética en la declaración de la Renta 2026 (con tope de 5.000 € de base por vivienda).
Para quien está pensando en comprar obra nueva en Navarra o La Rioja, donde los inviernos pesan en la factura y los veranos cada vez aprietan más, esto cambia bastante las cuentas. Y plantea una pregunta legítima: ¿cuánto se ahorra realmente al mes con aerotermia frente a una caldera de gas o a un sistema eléctrico convencional?
Qué es la aerotermia, en una frase
Una bomba de calor aerotérmica extrae energía del aire exterior — incluso a temperaturas bajo cero — y la transfiere al interior de la vivienda para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con el mismo equipo. Por cada kWh eléctrico que consume, entrega entre 3 y 5 kWh de energía útil. Ese rendimiento (COP) es lo que la convierte en el sistema más eficiente del mercado para una vivienda residencial.
En obra nueva no es un retrofit costoso: la promotora la integra desde el proyecto, lo que abarata la instalación y permite combinarla con suelo radiante, ventanales con rotura de puente térmico y aislamiento de fachada — el conjunto que define las certificaciones energéticas A o B.
El ahorro mensual real frente a gas y eléctrica
Los números dependen de la vivienda, la zona climática y el uso, pero los rangos están bien medidos. Para una vivienda de 80–100 m² en zona climática D (gran parte de la Ribera de Navarra y La Rioja Baja), con consumo medio anual de unos 9.000 kWh entre calefacción, ACS y refrigeración:
| Sistema | Coste anual estimado | Coste mensual medio |
|---|---|---|
| Caldera gas natural (rendimiento 90 %) | 1.350 – 1.500 € | 113 – 125 € |
| Eléctrica con radiadores + termo | 1.700 – 2.000 € | 142 – 167 € |
| Aerotermia (COP 4) | 520 – 700 € | 43 – 58 € |
Datos aproximados a precios medios PVPC y mercado libre Q1 2026, vivienda con aislamiento estándar de obra nueva. La diferencia frente al gas ronda los 70–80 € al mes; frente a la eléctrica convencional puede superar los 100 € al mes. En diez años, hablamos de 8.000–12.000 € de ahorro acumulado en una sola vivienda — sin contar revalorizaciones futuras del precio del gas.
A esto hay que añadir un punto que se suele ignorar: la aerotermia hace frío en verano. En Calahorra, Tudela o Logroño, donde julio y agosto pasan ya con frecuencia de 38 °C, eso se traduce en un sistema único en lugar de tener calefacción + aire acondicionado por separado.
Por qué importa especialmente en Navarra y La Rioja
Tres factores hacen del corredor del Ebro un caso de manual para la aerotermia:
1. Clima continental con extremos en las dos puntas
La Ribera Navarra y La Rioja Baja están en zona climática D2/D3: inviernos con heladas habituales y veranos cada vez más largos y calurosos. Un sistema que cubra calefacción y refrigeración con un único equipo amortiza el sobrecoste mucho antes que en zonas templadas.
2. Subida del precio de la vivienda y de la energía
Según Noticias de Navarra, el precio de la vivienda en la comunidad foral creció en 2025 casi cuatro veces más que la subida salarial media. Eso obliga a estirar el presupuesto, y la factura energética es la segunda partida de gasto recurrente después de la hipoteca. Pasar de 130 € a 50 € al mes en climatización equivale a poder asumir unos 15.000–20.000 € más de hipoteca con la misma cuota total.
3. Ayudas que se acumulan
A día de hoy, una vivienda en Navarra o La Rioja puede combinar:
- Programa Iberdrola (anuncio abril 2026): descuento de hasta 5.000 € en la compra e instalación de aerotermia.
- Plan MOVES / programas autonómicos: ayudas que, según comunidad, cubren entre el 40 % y el 75 % de la inversión adicional.
- Deducción IRPF 20 % por obras que reduzcan ≥ 7 % la demanda calefacción/refrigeración (vigente para Renta 2026, base máxima 5.000 €).
- Subvenciones del IDAE para autoconsumo cuando se combina con fotovoltaica.
No todas se solapan al 100 %, pero en la práctica el sobrecoste neto de la aerotermia frente a un sistema convencional puede quedar reducido a una fracción mínima — o incluso a cero — cuando se compra en obra nueva con la instalación ya prevista.
Cómo lo aplicamos en los proyectos de Manzanos Hábitat
Todas las viviendas de MH Azagra, MH Villafranca, MH San Adrián y MH Haro se entregan con:
- Aerotermia individual para calefacción, refrigeración y ACS.
- Suelo radiante/refrescante en la zona habitable, que multiplica el rendimiento de la bomba de calor frente a radiadores tradicionales.
- Carpintería con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos.
- Aislamiento exterior continuo (SATE) o equivalente, con espesores adaptados a zona climática D.
- Calificación energética A o B, dependiendo del proyecto y la orientación.
El resultado, traducido a la vida diaria, es una vivienda que en enero está a 21 °C con una factura mensual que el comprador medio describe como “ridícula comparada con la del piso anterior”.
Lo que conviene preguntar antes de comprar
Si estás mirando obra nueva en la zona — sea en Manzanos Hábitat o en otra promotora — pide estos cinco datos por escrito:
- Calificación energética (letra y consumo en kWh/m²·año).
- Marca y COP nominal de la unidad de aerotermia.
- Sistema de emisión interior (suelo radiante, fan-coils, radiadores).
- Demanda térmica anual estimada del proyecto (lo da el certificado).
- Coste mensual orientativo que la promotora haya calculado para la zona.
Una promotora seria responde sin titubear a las cinco. Si te dan vueltas, sospecha.
¿Quieres ver cómo se traduce todo esto en una vivienda concreta — m², orientación, consumo estimado y precio? Escríbenos a mh@manzanos.com o reserva visita en cualquiera de los proyectos. La pre-reserva en Manzanos Hábitat son 100 € y se descuentan íntegramente del precio final.